|
Detalii teren:
Particular, vand 2 loturi x 722 mp/lot teren intravilan, adresa: Str. Drumul Dealul Corbului nr.33B si 35, Bucuresti, sector 4 (zona Sud). Deschidere lot 16,24 m. Utilitati: canal si apa (langa teren), gaz la 300 m, electricitate la 100m. Terenul este intravilan.
Terenul nu este afectat prin Planul de Urbanism General de nici o lucrare viitoare aferenta dezvoltarii zonei. Accesul la teren se face din Str. A. Persu (betonata) iar 300 m este drum fara beton dar practicabil (zona fiind in dezvoltare).
Coordonate minime la 2008 (supuse modificarii in plus ulterior):
- nivel constructie: S+P+2+M
- P.O.T. max 60% cu posibilitatea acoperirii terenului in proportie de 75% cu cladiri cu maxim P+2 niveluri (pentru activitati comerciale, etc – nu exclusiv locuit)
- C.U.T. max 2,5 mp ADC/mp teren
La nivelul anulului 2008 erau permise constructii cu o amprenta la sol de 433 mp si o suprafata totala desfasurata de 1.800 mp.
La nivelul anului 2010 – cotele au crescut, in prezent construindu-se S+P+3+M (3 niveluri si mansarda si subsol) si pe CUT si POT implicit marite.
Toate actele: cadastru, certificat urbanism, topografie, intabulare. Terenul este marcat.
Repere in zona: terenul se afla in spatele centrelor comerciale Grand Arena, Careffour Berceni, Hornbach, Selgross Berceni, Dacia Renault si aproape de Metro Berceni. Benzinarii – Luckoil, Mall, OMV. 500m iesire la principalele artere si bulevarde din zona: Brancoveanu, Turnu Magurele, Obregia. Terenul este invecinat cu cartierul Persu. Statii metrou apropiere: Pta Sudului, Aparatorii Patriei, Brancoveanu.
Pret vanzare: 250 EUR/mp negociabil
|